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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 600 € mese (cod.662ddf93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da CARUSO IMMOBILI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Collegno, in Corso Francia n. 209, proponiamo in affitto un ampio e luminoso trilocale al quarto piano con ascensore, libero e non arredato. La posizione è particolarmente interessante, direttamente su Corso Francia, in una zona servita e ben collegata. Nelle immediate vicinanze è inoltre prevista la futura fermata Leumann della metropolitana, elemento che renderà la posizione ancora più comoda per gli spostamenti verso Torino e il territorio circostante. L’appartamento è composto da un tinello con cucinotto, due ampie camere da letto, un bagno appena ristrutturato con doccia e un comodo ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di due balconi: uno con accesso dal tinello e uno a servizio delle camere da letto, offrendo piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato
