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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 600 € mese (cod.6625880c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO CASTELLO di Antonino Mina) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Costa), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con cortile con angolo cottura senza ascensore
in via Andrea Costa numero 17, stabile in buone condizioni manutentive, esposizione est, 2° piano senza ascensore, buone condizioni interne, totalmente arredato, porta blindata, doppi vetri, impianto di climatizzazione con pompa di calore, presenza di rastrelliera per biciclette nel cortile, libero dal 21 Novembre 2026, composto di: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con box doccia, balconi, completa la proprietà la cantina, al piano interrato. L'alloggio verrà locato con contratto a canone concordato che impone la residenza, ad un canone mensile di euro 600,00, oltre acconto mensile di €. 50,00 per spese condominiali, salvo conguaglio a fine anno, corredato di arredi compresa cucina con lavastoviglie, pentole, bicchieri. Indispensabili referenze e consolidata busta paga a tempo indeterminato. Castello Immobiliare 011/500.954 - 338/18.04.707
