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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 800 € mese (cod.66249a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baricco & zinnA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cantina con ascensore con terrazza di recente costruzione con posto auto con climatizzazione
COLLEGNO, Borgata Paradiso, in stabile del 2014, si propone in locazione bilocale arredato al 5 piano con ascensore, libero da subito.Posizione particolarmente comoda: Metro Fermi a 300 m, centro commerciale Piazza Paradiso con supermercato e servizi a 300 m, rapido collegamento alla tangenziale a circa 3 km.L 'appartamento, di 62 m² catastali, è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, disimpegno/lavanderia, terrazzo vivibile e secondo balcone verandato e attrezzato.La zona giorno è luminosa, climatizzata e completamente arredata. Il terrazzo è dotato di tende da sole e spazi contenitivi esterni.La camera dispone di armadi a specchio, letto contenitore, scarpiera e TV da 65" ed è insonorizzata.Il bagno è completo di vasca compatta utilizzata come doccia e termoarredo; nel disimpegno adiacente è presente la zona lavanderia.Il balcone verandato è attrezzato con piani di lavoro in legno massello ed è utilizzabile come spazio per hobbistica.Completano la proprietà una cantina e, su richiesta, un box auto di 18 m² raggiungibile direttamente con l 'ascensore. Il box non è vincolante.Canone: EURO 800/meseBox: EURO 100/meseSpese: circa EURO 180/mese, comprensive di gestione ordinaria, riscaldamento, acqua calda e fredda.Libero da subito. Gradita lettera di presentazione tramite portale. Si richiedono referenze e adeguata capacità reddituale documentabile.CONTRATTO : residenziale 4+4 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilitàACCONTO SPESE : EURO./mese 180 condominio e riscaldamentoSPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: arredato a nuovoDOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d 'identità, codice fiscale); documentazione di reddito (unico 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione)CEDOLARE SECCA : SI - Canone fisso, nessuna spesa di registrazioneANIMALI : alloggio non adatto ad animaliFOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it NB: le fotografie potrebber[…]
