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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 550 € mese (cod.66126633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avigliana nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ANTONELLO FRUGONI - Frimm) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Via Avigliana), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con cantina di recente ristrutturazione
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE DIRETTAMENTE IL 348.62.66.717* (Non rispondiamo alle e-mail e messaggi mandati su Whats-App) -CONTRATTO TRANSITORIO a STUDENTI UNIVERSITARI (MASSIMO DUE PERSONE) -NO RESIDENZA - LIBERO DAL 1 di OTTOBRE! (Visionabile nel mese di Settembre nelle seguenti date: Giovedì 10 dalle 13:00 alle 16:00 / Lunedì 14 dalle 13:00 alle 16:00 / Martedì 15 dalle 13:00 alle 16:00 / Martedì 22 dalle 13:00 alle 16:00 / Giovedì 22 dalle 13:00 alle 16:00) -COLLEGNO - VIA AVIGLIANA n.4 angolo CORSO FRANCIA in posizione tranquilla vicina a tutti i principali servizi, ben collegata alle fermate della Metropolitana "Paradiso" e "Fermi" comoda al raggiungimento della tangenziale di Torino; a soli 15 minuti dall'università di Scienze della Formazione di Collegno e 25 minuti dall'Università di Veterinaria e Agraria di Grugliasco. -APPARTAMENTO DI 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA ATTREZZATA, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO CON LAVATRICE E CANTINA. DUE BALCONI - RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO! -CANONE MENSILE € 550 + € 250 DI SPESE MENSILI CHE COMPRENDONO: CONDOMINIO, ACQUA, TASSA RIFIUTI, INTERNET, UTENZE DI LUCE E GAS. (TOTALE CANONE PER L'INTERA UNITA' € 800 MENSILI) -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI, VERRA' PAGATO A PARTE IN BASE AL CONSUMO. - IMPORTANTE: AFFITTASI A 2 PERSONE EDUCATE E RISPETTOSE DELLE COSE ALTRUI - SONO RICHIESTE LE GARANZIE REDDITUALI DEI GENITORI. - I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali
