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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 900 € mese (cod.6610b6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE ANTONIO GRAMSCI nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi VIALE ANTONIO GRAMSCI), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza
In Viale Gramsci, ad angolo con Corso Francia, in posizione strategica e ottimamente collegata a stazione ferroviaria, metropolitana, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in locazione elegante trilocale di 70 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, viene locato completamente arredato e si distingue per mobili e finiture di pregio. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina open space su soggiorno, accesso ad ampio balcone/terrazzino, due camere da letto con ottima esposizione, ripostiglio e spazioso bagno finestrato con box doccia. Entrambi i letti sono dotati di contenitore e sono presenti condizionatori in ogni ambiente, garantendo comfort durante tutto l’anno. Il canone mensile richiesto è di € 900, oltre € 85 di spese condominiali, salvo conguaglio. Utenze e TARI sono a parte. Contratto transitorio 12-18 mesi. Cauzione pari a 2 mensilità. Libero da GENNAIO 27. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 334 357 0769
