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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 755 € mese (cod.65a42521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 755 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
755 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione
TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO E BOX AUTO – COLLEGNO A Collegno, in zona residenziale tranquilla, ma comoda a Corso Francia e ai principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso trilocale non arredato situato in Via XX Settembre 36, all’interno di uno stabile signorile di recente costruzione 2012 inserito in un contesto moderno e ben curato. L’appartamento, posto al secondo piano, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo vivibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata, cantina di pertinenza e box auto al piano interrato incluso nel canone. L’alloggio è libero da subito. Si propone contratto di locazione 4+4 senza cedolare secca. Il canone mensile è di €755, a cui si aggiungono €100 di spese condominiali. Box auto compreso nel prezzo
