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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 700 € mese (cod.6579580e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Studio Melita) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gioacchino Rossini), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con giardino
Collegno-zona Leumann- in palazzina signorile e precisamente in Via Rossini, vicino alla prevista stazione fermata Metro "Leumann", proponiamo in affitto, ad uso transitorio non residenti, spazioso appartamento molto luminoso posto al quarto piano con ascensore. L'appartamento è completamente in ottime condizioni di manutenzione e arredato con mobili nuovi mai usati. Si dispone in un ingresso con portoncino blindato, una ampia camera letto con due lettini separati, un soggiorno arredato e con un divano letto per eventuali ospiti, un angolo cottura completo di frigo, lavastoviglie, mobiletti e stoviglie varie. Non essendo stato ancora mai abitato alcuni accessori possono essere, volendo, integrati. Lato soggiorno, con tapparelle elettriche, si trova una ampio balcone verandato dove si trova alloggiata la lavatrice. Completa l'appartamento un bagno arredato e sdoppiato con vasca e box doccia e un Comodo ripostiglio con scaffalature. Possibilità di usufruire di un giardino privato come relax, etc. Disponibile da fine marzo 2026. Si richiedono garanzie reddituali adeguate e contratto di lavoro. Da considerarsi come alternativa all'albergo o a un B&b
