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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 540 € mese (cod.6558d8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 540 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Fasano Immobiliare) a
540 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Viale Gramsci, di fronte ai giardini di Via Nazario Sauro e a 200 metri da Corso Francia e 2 km dalla fermata "Fermi" della metropolitana, in stabile signorile degli anni '60 appartamento di ampia metratura sito al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso, 2 camere, soggiorno con cucinino, servizi, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'immobile ha una doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile e un altro con affaccio sui giardini. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e i serramenti esterni sono in legno con doppiovetro. Spese condominiali e riscaldamento € 110 mensili. Oltre le cifre sopracitate le ulteriori spese sono le seguenti: bolletta luce, bolletta gas e tassa rifiuti. I servizi sono attualmente in fase di ristrutturazione con consegna a due mesi dalla sottoscrizione del contratto di locazione. Le immagini sono realizzate con tecnologia di virtual staging e hanno esclusivamente scopo illustrativo. Contratto agevolato con obbligo di residenza. Per la valutazione della candidatura è richiesta documentazione reddituale adeguata. L'ubicazione dell'immobile è comoda a tutti i servizi che il quartiere offre quali supermercati, negozi, scuole e la vicinanza alle principali linee dei mezzi pubblici raggiungibili a piedi rendono la zona ben collegata al centro. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile
