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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 645 € mese (cod.65534f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 645 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
645 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con posto auto con giardino con cortile
Si propone in affitto un ampio e luminoso bilocale inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, circondato da aree verdi ma comodo a Corso Francia. L’immobile si trova in Via XX Settembre 36, a pochi passi dalla futura fermata metro “Certosa”. L’appartamento è situato in uno stabile di recente costruzione, con parti comuni silenziose e ben curate. È non arredato ed è composto da un ampio living con cucina a vista, dal quale si accede a un grande terrazzo con affaccio sul cortile interno, un bagno finestrato e una camera da letto con balcone affacciato su Via XX Settembre. L’immobile è dotato di infissi con doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto al piano interrato, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore. L’accesso al box avviene tramite cancello carraio elettrico da Via XX Settembre. Contratto 4+4 a canone libero. Si richiedono adeguate garanzie reddituali e caparra pari a due mensilit
