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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 500 € mese (cod.654b3b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Si.MA. IMMOBILIARE di Sinnone Maria Rosaria
Via Genova, 98, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
USO TRANSITORIO PER STUDENTI E/O LAVORATORI TRASFERTISTI. Collegno, zona villaggio Leumann, nei pressi di Corso francia, in posizione strategica e ben servita, vicino ai supermercati, oltre a negozi
