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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 550 € mese (cod.652829bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Minghetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,2 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550 € mese
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
10,2/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
B1 (CORSO FRANCIA)
Indirizzo:
Via Marco Minghetti
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Key di Rosa Grandinetti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cortile da ristrutturare

EPgl,nren: 77,13 kWh/m² - L'appartamento proposto in affitto si trova a Collegno, in una posizione strategica e ben servita dalla rete dei mezzi pubblici. Attualmente è dato in locazione e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato costruito nel 1960 e dispone di un ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. L'immobile, in prossimità di Cso Francia, è situato al terzo piano e gode di una buona luminosità grazie alle sue ampie finestre.La superficie totale dell'appartamento è di 54 metri quadrati, di cui 51 metri quadrati sono calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e ben definiti, offrendo un'abitabilità confortevole. La soluzione è composta da due locali, di cui una camera da letto e un soggiorno con lato cottura, un bagno completo di tutti i servizi, un balcone lato strada, un balcone al piano ammezzato verso il cortile ed una cantina al piano seminterrato. IL CANONE COMPRENDE LE SPESE CONDOMINIALI ED IL RISCALDAMENTO Le spese condominiali ammontano a 85 euro mensili e comprendono la gestione e manutenzione delle parti comuni, quali l'ascensore, la luce e le pulizie delle scale.L'appartamento è ideale per una coppia o per single alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata, in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole costo di 85 mensili. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita AL NR. 351-8034686

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