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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 700 € mese (cod.6526b6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAILLA SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza
Appartamento residenziale in affitto a Collegno, in Via XX Settembre 5, all’interno di un contesto signorile. L’immobile è una soluzione di 55 mq situata al primo piano con grande terrazzo di mq 30 più locale verandato. Il contratto proposto è un 4+4. La disposizione interna comprende ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto disimpegno e bagno. Viene proposto interamente arredato. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, con buona resa termica e acustica. È presente una cantina. L’esposizione è esterna, con un lato libero. La classe costruttiva dell’immobile rientra in uno stato signorile. L’impianto TV è centralizzato. Il riscaldamento è autonomo. Non sono presenti barriere architettoniche rilevanti. Il canone mensile è pari a 700 euro, con spese condominiali di 90 euro mensili. La caparra richiesta è di 2.100 euro. L’immobile è libero e subito disponibile. Soluzione indicata per chi cerca un appartamento ordinato, ben esposto e con terrazzo ampio, in una posizione comoda ai servizi e ai collegamenti cittadini
