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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 800 € mese (cod.64f97bb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CARUSO IMMOBILI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore con posto auto da ristrutturare
Collegno, appartamento in stabile in paramano del 2002 situato su un tranquillo vialetto pedonale che vi collega direttamente a piedi o in bici al Viale XXIV Maggio, alla stazione dei treni, al Parco della Certosa e alla fermata Metro Collegno Centro di prossima apertura. L’appartamento è composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto dotate di ampi balconi e due bagni. È presente un terrazzino spazioso dotato di tende estive ed invernali con affaccio sul verde, senza passaggio di auto e privo di rumore, utilizzabile per momenti di relax e gradevoli pranzi all’aperto. Appartamento dotato di allarme perimetrale e volumetrico, video citofono e condizionatore. E' inclusa la cantina e volendo il box auto a €80/mese situati al piano interrato, raggiungibile sia internamente con scala o ascensore sia da rampa esterna dotata di cancello automatico. Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero da subito
