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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 600 € mese (cod.64f12523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Gaia Prestige) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con terrazza con angolo cottura
Descrizione Generale: Via Marsala; proponiamo in affitto appartamento mq 65 circa, sito al piano terreno in palazzina del 1971. Descrizione dettagliata: L’immobile proposto è composto da ingresso living su soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera da letto, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Condizioni e accessori interni: l’appartamento è stato ristrutturato, con spazi equilibrati e ben suddivisi; serramenti in legno a taglio termico, portoncino blindato. Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: palazzina degli anni ‘70 in ottime condizioni. Ubicazione: comodo ai servizi e i mezzi pubblici, a pochi metri dalla fermata metropolitana. Disponibilità: l’appartamento libero da subito. Accessori: l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e viene locato totalmente arredato. Spese: spese ordinarie di circa 850 annue. Cauzione: tre mensilità. GAIA PRESTIGE SNC CORSO FRANCIA 225 COLLEGNO(TO) 011-4060962
