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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 900 € mese (cod.64eb4425)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza con posto auto con giardino
In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in locazione un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e tranquilla. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso, cucinino separato, una camera matrimoniale con balcone e accesso diretto al giardino privato tramite scala esterna, una seconda cameretta, ripostiglio e un bagno vasca idromassaggio finestrato. Completano la proprietà due ampi balconi con doppia esposizione, una cantina e un comodo box auto al piano interrato. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro pvc, domotica, di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Il giardino offre un’area tranquilla e riservata, ideale per trascorrere il tempo all’aperto, leggere, coltivare piante, mangiare fuori o semplicemente rilassarsi nella bella stagione. La sua posizione interna garantisce privacy e silenzio, pur trovandosi in Corso Francia. Il canone mensile richiesto è di € 900, oltre alle spese condominiali. Disponibile da subito. Si richiedono referenze e reddito dimostrabile
