Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno a 1.400 € mese (cod.64e907d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leumann.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collegno (TO)
Zona OMI:
C1 (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 4 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Baricco & zinnA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con arredamento con riscaldamento autonomo con giardino

COLLEGNO, a due passi da Corso Francia, zona Mercatò, affittasi immobile indipendente tutto al pian terreno con GIARDINO privato, APPENA RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE con infissi e caldaia nuovi, impianto elettrico e idraulico, pavimenti e porte. Locale al pian terreno, indipendente, composto di 2 ampi locali open space (possibilità di dividerlo), 2 bagni ed un giardino antistante di ca 50 mq. In seguito a divisione, si possono ricavare massimo 2 camere da letto ed un salone. Completo di cantina. Termoautonomo con caldaia nuova, zero spese condominiali. L'appartamento non è arredato in modo da lasciare la possibilità a chi entra di gestirsi gli spazi secondo i suoi desideri. CONTRATTO : commerciale 4+4 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : assenti SPESE DI CONSUMO : luce, gas, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto de[…]

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • easyavvisi.it
  • annuncio-casa.it
  • bachecacase.com
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • oikia.it
  • yescasa.it