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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann a 800 € mese (cod.643d4a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Susa nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collegno
Per quanto riguarda più in generale la città di Collegno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leumann.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leumann, dove sorge l'appartamento (pressi Via Susa), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collegno in zona Leumann
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leumann s.a.s.
Corso togliatti 17, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con ascensore con posto auto di nuova costruzione
Nel comune di Collegno, nella tranquilla località di Terracorta, è disponibile per la locazione un appartamento da arredare di nuova costruzione. Situato all'ultimo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e pannelli fotovoltaici. L'appartamento è composto da due locali: una camera da letto e un luminoso soggiorno che si presta a diverse soluzioni di arredo. Un bagno finestrato e due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. Completano la soluzione anche un box auto e una cantina. La costruzione, risalente al 2024, assicura standard abitativi contemporanei e un'ottima efficienza energetica (. SONO RICHIESTI CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO
