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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coazze a 166.000 € (cod.65d56929)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coazze, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a
166.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
861 €/m² e
1.225 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coazze, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
COAZZE ZONA RESIDENZIALE, AMPIO APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI PANORAMICI A Coazze in un contesto collinare della Valsangone, in zona residenziale tranquilla panoramica vicina al centro paese, proponiamo in vendita un moderno appartamento posto nel "Condominio Bell' Orizzonte", piccolo contesto con sei appartamenti di recente e signorile costruzione. L'appartamento gode di una ottima posizione angolare libera su tre lati che garantisce una ottima luminosit, posto al primo piano e gode di ampie vetrate con vista sulle montagne e sulla valle. L'ingresso living sull'ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista onde si giunge a due piacevolissimi terrazzi ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto; nella zona giorno troviamo anche un bagno con doccia e antistante disimpegno. La zona notte risulta ben disimpegnata e vi troviamo due ampie camere da letto e un altro bagno con doccia idromassaggio e rivestimenti con annegate luci led multicolori con possibilit di giochi luminosi. Al piano interrato una grande cantina e una autorimessa capace di ospitare due autovetture oltre a bici e moto. Al piano terreno strada un posto auto assegnati da assemblea condominiale. L'impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori di consumo autonomi anche per la produzione di acqua calda e fredda. La garantisce consumi di riscaldamento ridotti ed un alto comfort abitativo. Importanti dettagli caratterizzano questa abitazione: vista panoramica sulle montagne e sulla valle; grandi vetrate che conferiscono luminosit e panoramicit; pavimentazione uniforme in gres porcellanato; pannelli per solare termico; riscaldamento a pavimento; acqua calda e fredda a consumo con contabilizzatori privati; sistema VMC ventilazione meccanica controllata; serramenti in legno con vetri doppi; tapparelle elettriche; cancello carraio automatizzato; videocitofono; - EPgl, nren 74,12 kWh/m2 anno. N.B. la tubazione che si vede nelle foto del soggiorno costituisce l'impianto ventilazione meccanica che pu essere facilmente masc[…]
