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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coazze a 229.000 € (cod.655098f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coazze, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giavenese) a 229.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 974 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 761 €/m² e 890 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Coazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coazze, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
974 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
213.7 kwh/m²
Città:
Coazze (TO)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI MONTANE STRADA VICINALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Giavenese

Immobiliare Giavenese

Piazza molines 33, Giaveno (TO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con garage con cucina abitabile con cortile

In posizione dominante, panoramica e soleggiata da mattino a sera, proponiamo villa indipendente con ampio giardino e cortile di 3.000 mq c.a.; la proprietà è completamente circondata dal proprio terreno. La villa edificata a fine anni '80, è in ottime condizioni sia internamente che esternamente. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno-living, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampio terrazzo coperto al piano terra; dalla cucina si accede direttamente al terrazzo. Il piano terra è completamente privo di barriere architettoniche. Sempre a livello del piano terra è presente l'autorimessa con annesso soppalco ad uso ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da un ampio locale ad uso camera da letto con annesso ripostiglio. A livello del primo piano sono già stati portati tutti gli attacchi per poter realizzare un bagno. La villa è completata dal piano semi-interrato, composto da quattro locali attualmente utilizzati a fini di laboratorio di bricolage e deposito. E' possibile trasformare tali locali in ulteriori locali abitativi in caso di necessità. Sia dal piano abitativo che dal piano semi-interrato di accede direttamente al giardino il quale è completamente recintato. E' inoltre presente un'ulteriore giardino ad uso orto ubicato appena al di fuori della proprietà e completamente recintato anch'esso. Immobile immediatamente libero ed abitabile! Proprietà ideale per chi ama vivere a contatto con la natura pur rimanendo a 5 minuti di automobile dal centro del paese! Riscaldamento a GPL con caldaia a condensazione di recente installazione! Vista l'esposizione dell'immobile è possibile installare pannelli solari e foto-voltaici! Da vedere

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