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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coazze a 75.000 € (cod.64f130a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coazze, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
493 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
563 €/m² e
634 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coazze, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con caminetto
In contesto di borgata a 4,5 km dal centro di Coazze, esattamente in B.ta Brando, inserita in un contesto residenziale di case in pietra, in posizione soleggiata da mattino a sera, proponiamo casa indipendente su quattro lati con piccolo giardino di proprietà oltre ad appezzamento boschivo di 5.00o mq c.a. L'immobile ristrutturato nel 2012 a livello del piano terra e del primo piano, è immediatamente abitabile; il terzo piano invece è rimasto grezzo ed è da rifinire in base alle proprie esigenze. La ristrutturazione ha riguardato la sostituzione dei serramenti, il rifacimento di tutti i pavimenti, il rifacimento del bagno e il rifacimento degli impianti con predisposizione degli stessi per essere collegati alla finitura del terzo ed ultimo piano della casa. L'immobile viene riscaldato tramite termo-camino collegato ai termosifoni con alimentazione sia a pellet che a legna e gestibile a distanza (via sms). La casa si compone a livello del piano terra di cucina e soggiorno ove è ubicato il termo-camino, cantina, lavanderia e dispensa. Tramite scala sia interna che esterna si accede al primo piano (2°f.t) composto da disimpegno, due camere da lette e balcone. La proprietà è completata dal secondo ed ultimo piano (3°f.t) ove è possibile ricavare due camere da letto o una camera da letto e bagno. E' possibile inoltre ricavare una scala interna che colleghi anche il primo piano con il secondo piano oppure creare un accesso secondario che disimpegni totalmente il terzo piano dai sottostanti. La casa è inoltre completata da due posti auto di proprietà e da un appezzamento ad uso orto. Posizione molto tranquilla e immersa nel verde e circondata da sentieri escursionistici da percorrere sia a piedi che in bicicletta. Ideale come seconda casa! Per maggiori informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.it
