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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coassolo Torinese in zona San Pietro a 20.000 € (cod.662ab319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coassolo Torinese San Pietro, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
266 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
391 €/m² e
559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per casali (da 135 €/m² a 390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
COASSOLO nella zona Vauda, rustico indipendente con al piano seminterrato un locale uso cantina con accesso al giardino. Al piano superiore, collegato da una scala interna, cucina abitabile. Ultimo piano con camera e balcone. Sottotetto sfruttabile. L'immobile è completato da un terreno di circa 600 mq. Sono presenti canne fumarie. Ottima esposizione
