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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coassolo Torinese in zona Castiglione a 250.000 € (cod.65f02342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coassolo Torinese Castiglione, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione) è pari a
550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona Castiglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con cantina con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Coassolo Torinese, centro paese , nella tranquilla e verdeggiante via Capoluogo con vista panoramica sulle adiacenti valli di Lanzo e delle sue montagne proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare indipendente sui quattro lati elevata su due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. L'ampia metratura di questa unità immobiliare rende questa soluzione immobiliare l'ideale abitativo per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare a spazi generosi e al comfort. Edificata nella seconda metà degli anni Cinquanta e successivamente ampliata negli anni Settanta e nei primi anni Duemila, la proprietà è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha interessato pavimentazioni e impianti, conferendole l'aspetto raffinato e funzionale che presenta oggi. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 375 m². Al piano principale si viene accolti da un magnifico e luminosissimo Salone di rappresentanza, caratterizzato da ambienti ampi e ariosi. Completano il piano un'accogliente zona studio con camino, una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia e zona lavanderia. Dalla sala da pranzo si accede a uno splendido terrazzo panoramico di circa 60 m², perfettamente riservato e ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nella quiete della natura. Sul retro dell'abitazione, direttamente collegata alla cucina, trova spazio una piacevole area barbecue, perfetta per trascorrere momenti di convivialità con famiglia e amici. Una pregevole scala a vista conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da cinque ampie camere da letto, tre bagni e tre balconi ottimamente esposti con piacevoli affacci sul verde. Al piano terreno, con ingresso indipendente, è presente un ulteriore spazio composto da due locali attualmente adibiti a tavernetta e cantina, facilmente trasformabile in un alloggio per ospiti, personale di servizio oppure in uno spazio indipendente per attività ricettiva. Completano la proprietà una gran[…]
