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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coassolo Torinese in zona San Pietro a 179.000 € (cod.65b7d4f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Coassolo Torinese in zona San Pietro, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 662 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 504 €/m² e 569 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
662 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Coassolo Torinese (TO)
Zona OMI:
R1 (MONTAGNA)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento senza ascensore

In zona tranquilla e soleggiata, nella frazione di San Pietro di Coassolo, si propone un immobile composto da tre unità abitative indipendenti, con terreno di pertinenza e box auto incluso. La proprietà è indipendente su quattro lati ed è costituita da tre appartamenti distinti, distribuiti su tre livelli e collegati da vano scala. Al piano terreno si trova il primo appartamento, composto da un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove la cucina è stata inserita in un secondo momento; il tinello originario è attualmente utilizzabile come ripostiglio. La zona giorno ha accesso a un balcone rialzato. Completano il piano due camere da letto ben esposte e un bagno in stato originale, dotato di vasca e boiler elettrico. Salendo al piano primo, dal vano scala si accede al primo terrazzo, accessibile esclusivamente dal vano scale e non collegato internamente all’appartamento. L’unità abitativa presenta una distribuzione simile a quella del piano terreno, con disimpegno, zona giorno, due camere da letto e bagno in stato originale. Al piano secondo, sempre tramite il vano scala, si accede al secondo terrazzo, anch’esso accessibile unicamente dal vano scale. A completare il piano si trova il terzo appartamento. Gli appartamenti dei piani primo e secondo dispongono inoltre di due balconi, che collegano i vari ambienti e consentono affacci su più lati dell’immobile. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe. Gli infissi interni sono in stato originale, mentre esternamente sono stati installati serramenti con doppio vetro. Non è presente la caldaia; i bagni sono serviti da boiler elettrici. L’acqua è fornita dall’acquedotto di San Pietro, la fognatura è presente e i contatori dell’acqua sono separati per ciascuna unità. Completano la proprietà un appezzamento di terreno per una metratura totale di circa 1.000 metri a parte vi è la possibilità di acquistare un box auto sito fronte casa

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