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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coassolo Torinese in zona Castiglione a 75.000 € (cod.659c1cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Coassolo Torinese Castiglione, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
423 €/m² e
554 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castiglione (da 330 €/m² a 720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Castiglione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione) è pari a
530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coassolo Torinese in zona Castiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cortile con termocondizionamento con angolo cottura
COASSOLO Nicolao: appena fuori dal centro, in cascinale tipico piemontese, alloggio al secondo e ultimo piao di ingresso sul soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone soleggiato. Bagno con doccia. Zona notte con tre camere da letto e bagno con doccia. L'immobile è utilizzabile in modo separato con due bilocali con bagno e accesso indipendente. Ilriscaldamento è autonomo a metano con termosifoni. Canna fumaria per stufa a pellet. Infissi con doppi vetri e impianti rifatti. Completa la proprietà un cortile comune e possibilità di parcheggio sotto una tettoia comune
