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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Coassolo Torinese in zona San Pietro a 49.000 € (cod.657d9f0c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Coassolo Torinese San Pietro, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
288 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case semindipendenti (da 290 €/m² a 660 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Pietro) è pari a
465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cortile con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella borgata di Leitisetto, nel comune di Coassolo Torinese, immobile semi-indipendente libero su tre lati, parzialmente ristrutturato. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende una porzione abitabile da subito, collocata al secondo piano. L’accesso avviene direttamente nella zona giorno, caratterizzata da travi a vista e camino. Un disimpegno collega la camera singola, la camera matrimoniale e il bagno, dotato di boiler elettrico. Gli infissi sono in doppio vetro e i balconi in legno permettono il collegamento tra i diversi ambienti interni. Il primo piano è allo stato grezzo e necessita di ultimazione; gli spazi sono già predisposti e risultano speculari rispetto al piano superiore, consentendo un eventuale ampliamento della superficie abitabile. Al piano terreno sono presenti un locale deposito e una cantina in stato originale. Di fronte all’abitazione si trova un cortile di pertinenza recintato. La copertura è in lose e, al momento, non presenta segni di infiltrazioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa. Si invita infine a prendere visione del video illustrativo, nel quale è visibile la strada di accesso alla proprietà: la borgata è raggiungibile tramite strada comunale sterrata
