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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coassolo Torinese in zona San Pietro a 62.000 € (cod.654e8160)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coassolo Torinese San Pietro, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
264 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
314 €/m² e
446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per casali (da 135 €/m² a 390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cantina da ristrutturare
In zona tranquilla e soleggiata, nel verde delle valli montane, a pochi km dalla cittadina di Lanzo, proponiamo rustico da ristrutturare di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su due piani oltre i locali al piano terra adibiti a cantine e locali sgombero. Sempre al piano terra zona cucina ed al piano primo le camere da letto con affaccio sul balcone, fienile e ampio locale per ricovero mezzi agricoli. Piano sottotetto di generose dimensioni. L'immobile è circondato da terreno di proprietà oltre ulteriori terreni nelle zone vicine
