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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coassolo Torinese in zona San Pietro a 55.000 € (cod.651f6186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coassolo Torinese San Pietro, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 375 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona tranquilla e soleggiata, in piccola borgata con vista aperta proponiamo casetta indipendente su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo, collegato mediante scala interna due camere di cui una con accesso sul balcone ed ulteriore bagno. Sottotetto non abitabile al piano secondo. L'immobile in buonissime condizioni è adatto come seconda casa e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è con termocucina e la produzione di acqua calda è con bombola a gas. Completano la proprietà una cantina, un deposito ed un portico in cui è possibile ricoverare l'auto al coperto. Il giardino di pertinenza, chiuso da cancello e recinzione è gravato da servitù di passaggio carraia
