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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coassolo Torinese in zona San Pietro a 55.000 € (cod.651f6186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coassolo Torinese San Pietro, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
488 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 850 €/m²) e per appartamenti (da 225 €/m² a 470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona tranquilla e soleggiata, in piccola borgata con vista aperta proponiamo casetta indipendente su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo, collegato mediante scala interna due camere di cui una con accesso sul balcone ed ulteriore bagno. Sottotetto non abitabile al piano secondo. L'immobile in buonissime condizioni è adatto come seconda casa e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è con termocucina e la produzione di acqua calda è con bombola a gas. Completano la proprietà una cantina, un deposito ed un portico in cui è possibile ricoverare l'auto al coperto. Il giardino di pertinenza, chiuso da cancello e recinzione è gravato da servitù di passaggio carraia
