Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese a 295.000 € (cod.64b3e197)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 786 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 525 €/m² e 608 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
375 m²
Prezzo al m²:
786 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
533.0 kwh/m²
Città:
Coassolo Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con balcone con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage

Situata nella tranquilla località di Coassolo Torinese, in posizione centrale con una bellissima vista sulla valle e sulle montagne antistanti, proponiamo in vendita un'affascinante e signorile villa unifamiliare ideale per chi necessita di grandi spazi abitativi. L'immobile costruito nella seconda metà degli anni cinquanta è stato oggetto di un ampliamento negli anni settanta e successivamente negli anni 2000, e con il rifacimento di pavimenti ed impianti ha assunto le caratteristiche odierne. La villa risulta attualmente così composta: Al piano terreno un luminosissimo soggiorno di rappresentanza di importanti dimensioni, ulteriore zona conversazione / studio con camino, grande sala da pranzo, cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno con doccia con zona lavanderia. Dalla sala pranzo è possibile accedere allo splendido terrazzo di circa 60 mq che gode di ottima privacy ed è perfetto per i pranzi estivi all'aperto e a contatto con la natura incontaminata. Dalla cucina, invece, è possibile accedere al retro dell'abitazione dove si trova una ombreggiata zona BBQ anch'essa elemento essenziale per una casa indipendente. Al primo piano, al quale si accede mediante comoda scala in legno di pregevole fattura, si trovano 5 grandi camere da letto, tre bagni e tre balconi/terrazzini perfettamente esposti; Al piano terreno, con accesso indipendente, si trova una ulteriore spazio di due vani adibito a tavernetta e cantina ed eventualmente da destinare ad alloggio di servizio. Al piano seminterrato, in locale separato, una grande autorimessa. La casa è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante piantumato con piante ornamentali di valore. Per la sicurezza di chi vi abita è già dotata di tapparelle metalliche corazzate "Pastore" di impianto di antifurto esterno e di portoncino corazzato. L'immobile è servito dal gas metano ed è allacciato alla fognatura. Soluzione ideale per gli amanti della natura o per famiglie numerose che desiderano spazi grandi e ben distribuiti. Ideale anche per eventuale destinazion[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • case24.it
  • idealista.it