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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Coassolo Torinese in zona Bivio Tet a 79.000 € (cod.64aa0a81)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Coassolo Torinese Bivio Tet, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
405 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
468 €/m² e
531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 300 €/m² a 685 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre la zona di Bivio Tet risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Tet, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona Bivio Tet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Lanzo Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con cortile con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
COASSOLO poco lontano da Lanzo nella frazione Bivio Tetti, porzione di cascinale con cortile privato e terreno di circa 3000 mq. Al piano terreno zona soggiorno con angolo di cottura con accesso al cortile. La zona notte è accessibile da una scala esterna. Due camere da letto con bagno e balcone. Ultimo piano, collegato da scala interna, con ampia camere e bagno cieco. L'immobile è stato ristrutturato nel 1995. Il riscaldamento è autonomo con camino al piano terreno. Termoconvettori ai piani superiori. Box auto
