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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Coassolo Torinese in zona Castiglione a 84.000 € (cod.643dc0af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coassolo Torinese Castiglione, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA) per case indipendenti (da 335 €/m² a 715 €/m²) e per casali (da 130 €/m² a 370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, mentre nella zona di Castiglione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
540 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese in zona Castiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.B.R. Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
Vendesi Cascinale con vista panoramica e soleggiato, accessibile tramite strada privata composto da Unità Immobiliare con annessa vecchia stalla, cantina e autorimessa al pianto Terra, fienile al Primo / Secondo piano. L'immobile è provvisto di una nuova struttura in cemento armato con tetto in tegole portoghesi. Completano la proprietà il terreno prospicente e vari terreni in zone limitrofe per un totale di oltre 10.000 mq
