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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese a 65.000 € (cod.63bafe95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
502 €/m² e
585 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coassolo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coassolo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coassolo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona tranquilla e soleggiata, in piccola borgata con vista aperta proponiamo casetta indipendente su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo, collegato mediante scala interna due camere di cui una con accesso sul balcone ed ulteriore bagno. Sottotetto non abitabile al piano secondo. L'immobile in buonissime condizioni è adatto come seconda casa e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è con termocucina e la produzione di acqua calda è con bombola a gas. Completano la proprietà una cantina, un deposito ed un portico in cui è possibile ricoverare l'auto al coperto. Il giardino di pertinenza, chiuso da cancello e recinzione è gravato da servitù di passaggio carraia
