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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Claviere a 149.000 € (cod.64ae3932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Claviere, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4257 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.690 €/m² e
3.995 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Claviere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Claviere, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Claviere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
INVESTIMENTO SPECIALE A MONGINEVRO- JO 2030 Appartamento T2 sotto contratto di locazione commerciale gestito da MMV, che genera un reddito annuo netto da locazione di € 4.521, pagato tramite fatture trimestrali. Oltre all'affitto, si beneficia di un credito vacanze da utilizzare ogni anno, così suddiviso: • Una settimana in qualsiasi stagione • Due settimane al di fuori delle vacanze scolastiche francesi • Quattro settimane durante il periodo di chiusura annuale della residenza I crediti vacanze possono essere utilizzati a Monginevro o in qualsiasi altra residenza MMV (Les 2 Alpes, Tignes, Isola 2000, ecc.). Per i residenti in Francia, questo investimento gode di un'esenzione fiscale sui redditi generati per 10 anni, grazie allo status LMNP. Possibilità di uscire dal contratto di locazione pagando le spese di risoluzione. Situato nella famosa stazione sciistica di Monginevro, la nostra agenzia vi propone questo affascinante appartamento T2 in stile montano di 33m², situato in una residenza di lusso con accesso diretto alle piste! L’appartamento è composto da ingresso con piccolo corridoio, bagno con WC, una bella camera matrimoniale con accesso al balcone e un soggiorno con cucina a vista che si apre su un grazioso balcone
