L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 248.000 € (cod.663ee5c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1240 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.563 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.110 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,84%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+13,81%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Ciriè
•  Wikipedia: Ciriè
•  Mercato Immobiliare a Ciriè
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Devesi