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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 149.000 € (cod.6635d2bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In Via Canavere 3, all’interno di un elegante complesso residenziale interamente recintato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in paramano edificata nel 2009, composta da soli tre piani. L’immobile, caratterizzato da ottime condizioni interne e da ambienti ben distribuiti, sviluppa una superficie di circa 65 m² e verrà venduto completamente arredato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a uno splendido terrazzo, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa gli spazi esterni un secondo balcone, situato sul retro dell'abitazione. La proprietà si presenta in eccellente stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Il riscaldamento è semiautonomo, con caldaia centralizzata condominiale e termostato indipendente all'interno dell'abitazione, per una gestione personalizzata della temperatura. La rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo buone prestazioni energetiche e un elevato comfort abitativo. A completare la proprietà, cantina e box auto singolo, entrambi compresi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione recente, curata e funzionale, impreziosita da un piacevole terrazzo e inserita in un contesto residenziale ordinato e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
