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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 165.000 € (cod.66308847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+14,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con ascensore
In contesto condominiale ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra, ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi abitativi con sfoghi esterni privati. L'ingresso all'abitazione avviene in modo pratico e ben disimpegnato dall'atrio e dal vano scala condominiale. Una volta all'interno, la zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno doppio con cucina a vista e direttamente collegato a un vivibile terrazzo esterno, ideale per pranzare o cenare all'aria aperta durante le belle giornate e già dotato di tende da sole. A completare la zona giorno si trova una camera da letto o studio perfetto per lo smart working e il primo bagno di servizio. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sulla riservata area a verde esclusiva di circa 15 mq e il secondo bagno dell'abitazione completo di doccia appena sostituita. L'immobile è estremamente funzionale grazie alla presenza dei doppi servizi e di comodi vani ripostiglio, perfetti per gestire al meglio lo spazio e la dispensa di casa. La palazzina è dotata di comodo ascensore a servizio di tutti i livelli dello stabile: arrivando direttamente al piano seminterrato, permette di accedere senza alcuna barriera architettonica alla spaziosa cantina. Box auto di grande metratura
