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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 85.000 € (cod.662ec1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Nova immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Nova immobiliare
Via Vittorio Emanuele n. 70, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con mansarda
CIRIE' Corso Nazioni Unite angolo Via San Giovanni In ottima posizione, ubicato sulla via del principale mercato settimanale, si propone in vendita bellissimo appartamento mansardato a tutt'altezza al settimo piano con ascensore, di circa 80 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale e completa ristrutturazione, in tutte le sue parti, con anche l'acquisto di mobili nuovi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, grande zona soggiorno e camera / zona notte, servizio. Il riscaldamento è centralizzato a metano, con termo valvole per la regolazione del calore, con radiatori in ghisa. La mansarda essendo all'ultimo piano dello stabile, ed avendo doppia esposizione ad angolo, risulta essere molto ben soleggiata, con doppie finestre ai due lati, che fanno entrare la luce naturale del sole. I serramenti sono tutti nuovi con doppio vetro / metallo e dotati di zanzariere. Il portoncino d'ingresso è blindato con chiusura a doppia sicurezza. Le spese condominiali che comprendono anche la quota dell'acqua e del riscaldamento si aggirano sui 1600,00 / 1700,00 circa annui (in base ai consumi). Ottima soluzione anche per investimento!!!! 94 Kwh/m2
