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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 274.000 € (cod.662ebd12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 274.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
274.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con ascensore con garage di nuova costruzione
A pochi passi dal centro cittadino di Cirié e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con giardino posto al piano terra di una palazzina di soli 3 livelli e di recente costruzione. Dall'ingresso si accede alla zona giorno con cucinotta separata e uscita diretta sul meraviglioso giardino ad uso esclusivo dell'immobile, dotato di irrigazione automatizzata e arricchito da una zona terrazzata con pergola, perfetta per godersi momenti di relax e cene all'aperto in totale privacy. Un pratico disimpegno conduce poi al bagno, all'utile ripostiglio e alle due camere da letto. L'immobile, venduto completamente arredato, unisce uno stile contemporaneo a un'elevata efficienza energetica in Classe A. Dotato di impianto fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento a pavimento, assicura un grande risparmio e spese condominiali contenute. A completare la proprietà un posto auto assegnato nell'autorimessa interrata
