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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 129.000 € (cod.662c5301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio cirie' s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
CIRIE' - PIAZZA SAN MARTINO - Proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito e nel 1975, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso divide i vari ambienti, la cucina è abitabile con uscita sul balcone. All'interno, si trovano due camere da letto luminose, un bagno con vasca ristrutturato circa 12 anni fa. Completano l'alloggio una lavanderia e un ripostiglio. Gli infissi in triplice vetro e le tapparelle sono stati completamente sostituiti 2 anni fa. La presenza di due balconi consente di godere di una vista aperta e di spazi esterni privati. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto, ideale per chi necessita di un parcheggio privato. L'immobile garantisce un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel cuore di Ciriè. Il tetto è stato rifatto nel 2024 mentre la caldaia condominiale è stata cambiata 10 anni fa
