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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè in zona Devesi a 348.000 € (cod.661d6c3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio cirie' s.a.s.) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+11,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino con cortile con cucina abitabile con termocondizionamento
Ciriè- residenziale- VILLA AGGREGATA CLASSE B In zona tranquilla e al tempo stesso comoda al centro città, disponiamo di Villa Aggregata, edificata a metà degli anni 90, mantenuta nel tempo e recentemente ristrutturata con internventi volti a migliorare l' efficientamento energetico. La soluzione si sviluppa su due livelli oltre al piano sottotetto e seminterrato, il tutto collegato da scala interna in muratura. Il vialetto pedonale attraversa il giardino ottimamente curato e piantumato e ci conduce all' ingresso il quale si apre direttamente sul salone che si integra con la cucina abitabile in muratura. Un primo bagno di servizio completa il piano. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino circostante di circa 350mq. Tutti gli infissi sono dotati di triplo vetro e di zanzariere, oltre che il portico è provvisto di tende da sole. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto ampie. Una dotata di cabina armadio e una volendo divisibile per ricavare una terza stanza per chi avesse necessità di una cameretta o studio. Il secondo bagno completa il piano. I balconi regalano un affaccio sul paesaggio circostante. Al piano superiore troviamo il sottotetto non abitabile, ma rifinito, sfruttabile come locale sgombero piuttosto che palestra, valvola di sfogo. Nell' interrato invece troviamo i locali accessori quali, tavrnetta, cantina e locale sgombero. Accessibile da passo carraio automatizzato, interno cortile e attaccato all' abitazione vi è il box auto doppio, di altezza notevole e soppalcato in modo da recuperare ulteriore rispostiglio. Tra i confort troviamo il climatizzatore, impianto antifurto e portoncino blindato. Per chi desidera vi è la presenza di canna fumaria in modo da installare stufa a pellet o similare. La zona è dotata infine di fibra, metano e fognatura
