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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 179.000 € (cod.661b47fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CIRIE' DUE S.A.S.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.687 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Devesi (da 1.055 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani in zona Devesi (da 1.250 €/m² a 2.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+8,16%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CIRIE' DUE S.A.S.
VIA VITTORIO VENETO 5, Ciriè (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con garage con termocondizionamento
CIRIE' - ZONA ROSSIGNOLI In piccolo contesto, Appartamento Ristrutturato con riscaldamento autonomo. La soluzione, al primo ed ultimo piano, presenta un portoncino blindato che immette nella zona giorno; la cucina a vista si integra perfettamente con l'ampio salone dotato di stufa a pellet con uscita sul balcone principale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno corredato di vasca idromassaggio e doccia, quest'ultima appena rifatta. Il piano è completato dal ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. L'appartamento è stato completamente rivisto ad inizio anni 2000 con pavimentazione rifatta, impianti idraulici ed elettrici sostituiti con documentazione annessa, infissi esterni in legno con taglio termico, caldaia sostituita recentemente e già a condensazione. Completano la proprietà il garage ed il giardino di proprietà La soluzione risulta essere ideale per chi è alla ricerca di un immobile in zona tranquilla, senza spese condominiali e con la possibilità di sfruttare una bella area verde nelle belle stagioni per momenti di convivialità
