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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 78.000 € (cod.6616efce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+8,16%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Al primo piano di una palazzina in paramano degli anni '70 proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare di ingresso, cucina abitabile, due camere (eventualmente una trasformabile in soggiorno) e bagno. L'appartamento libero su 2 arie ha due balconi, uno posto in cucina e l'altro nella zona notte in comune tra le due camere. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia recente, con minime spese condominiali, rendono la soluzione ancora più interessante. Al pian terreno completano la proprietà ampia cantina e un box auto singolo. Le foto con la "stella in basso a sinistra sono generata con IA
