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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 127.000 € (cod.660eba2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CIRIE' DUE S.A.S.) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+13,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CIRIE' DUE S.A.S.
VIA VITTORIO VENETO 5, Ciriè (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
CIRIE' - ZONA IPERCOOP In zona residenziale, in palazzina in paramano, appartamento al piano terra con giardino. La soluzione si sviluppa in contesto costruito a fine anni '90, con riscaldamento autonomo; l'ingresso immette in un soggiorno con cucina a vista e accesso all'esterno dove si può usufruire di un giardino, ideale per chi ha animali domestici o per gli amanti del verde. La zona notte è composta dal bagno corredato di doccia e dalla camera da letto dalla quale si può godere di una seconda area esterna, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La proprietà si completa di una cantina. L'appartamento risulta essere ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in un ottimo contesto in zona tranquilla e comoda ai servizi ma anche per chi ha volontà di investire vista l'ottima rendita mensile che la soluzione può offrire
