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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 230.000 € (cod.65fe83a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAGIMA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con terrazza con ascensore con cucina abitabile con garage
Ciriè, nel complesso "CIRIE' 2000", si propone in vendita un appartamento posto al piano 4° di 7 totali. Il complesso è stato edificato nel 2010, pertanto presenta tutte le caratteristiche del nuovo. Elemento di non trascurabile utilità è l'assenza totale di barriere architettoniche; l'ascensore, dal piano terra dell'androne di accesso, conduce direttamente agli appartamenti così come alle cantine e i garages. L'appartamento si presenta così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni (uno con finestra, uno con ventilazione) e ripostiglio; al piano interrato una cantina. I due ampi balconi, dove è possibile posizionare tavolino e sedie, consentono il doppio affaccio con esposizione est- ovest. Internamente in perfette condizioni, è stato abitato da una sola famiglia dalla data della costruzione. La presenza dei negozi di ogni tipologia, bar, uffici e servizi di prima necessità, rendono la zona la più servita di Ciriè. A parte viene venduto un garage singolo molto spazioso (20mq. ca,) ubicato al piano interrato dello stesso stabile al prezzo di Euro 20.000,00. L'appartamento verrà reso libero e disponibile alla fine dell'anno. Per ogni altra informazioni e visite, contattare: CAGIMA servizi immobiliari tel. 011-630.88.51 cell. 393-918.20.39
