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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 195.000 € (cod.65f8bad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
A Ciri, in via Giosu Carducci, proponiamo in vendita unampia soluzione abitativa disposta al secondo e terzo piano di uno stabile servito da ascensore. I due livelli sono collegati internamente, ma dispongono entrambi di un ingresso indipendente dal vano scala. Questa particolare configurazione consente di utilizzare limmobile come ununica abitazione di generosa metratura oppure come due unit abitative separate, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il secondo piano composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. Il terzo piano ospita un secondo appartamento indipendente, accessibile sia tramite il collegamento interno sia direttamente dal pianerottolo. La propriet completata da una cantina e da un comodo box auto. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9694928
