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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè in zona Devesi a 399.000 € (cod.65dc8b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
Invece i prezzi per la zona di Devesi (+12,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cirie' Due Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza senza ascensore con cortile con riscaldamento autonomo con garage con termocondizionamento
CIRIE' - ZONA DEVESI In zona tranquilla, Casa Libera sui tre lati con giardino di proprietà. La soluzione è composta da 3 unità abitative, con riscaldamento autonomo e ciascuna con la propria caldaia. Al ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed il bagno con doccia. Al Piano 1: ingresso che conduce ad una cucina abitabile con accesso diretto al balcone principale; la zona notte si compone di due camere da letto dalle generose dimensioni e dal bagno corredato di vasca. L'ultimo piano, ristrutturato recentemente, si compone di un ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia, cameretta dalla quale si può godere di un terrazzino dalle generose dimensioni. Completa la proprietà la cantina, i due box auto e il cortile sui tre lati, suddiviso tra parte cortilizia e giardino
