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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 325.000 € (cod.65b88a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Situato nell'esclusiva e rinomata Zona Parco di Cirié, proponiamo in vendita un appartamento di rara metratura, posto al secondo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. L'ampio ingresso conduce ad un salone doppio dove trovano posto l'area relax, la zona pranzo e uno studio. Sempre dal salone si accede ad una accogliente veranda che regala un ulteriore ambiente versatile a tutta la zona giorno. La cucina è abitabile e ben organizzata grazie a una pratica dispensa. Dal disimpegno si accede alle zona notte composta da tre camere da letto, tutte ampie e abitabili. La zona notte è servita da due bagni completi, uno con doccia e uno con vasca. E' presente anche una lavanderia separata con accesso diretto a uno dei quattro balconi dell'appartamento. Al piano seminterrato si trovano il box auto doppio e un grande locale cantina. Finiture di pregio, pavimenti in parquet, infissi esterni già sostituiti con vetrocamera. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente delibera condominiale relativa ad opere di manutenzione straordinaria delle parti comuni. Gli interventi, finalizzati al risanamento e al miglioramento delle superfici esterne, saranno interamente a carico della parte venditrice, garantendo all'acquirente l'esenzione da tali oneri
