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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 740.000 € (cod.659cbc34)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Ciriè) a 740.000 € per una superficie commerciale di 366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2021 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.427 €/m² e 1.606 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
366 m²
Prezzo al m²:
2021 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ciriè (TO)
Zona OMI:
C1 (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo TEMPOCASA Ciriè

TEMPOCASA Ciriè

via Vittorio Emanuele II 66, Ciriè (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita elegante edificio nella zona parco di Ciriè, il quale rappresenta una raffinata fusione tra stile classico ed elementi contemporanei. Si sviluppa su quattro livelli e si presenta in condizioni eccellenti grazie a un attento intervento di ristrutturazione eseguito negli anni 2000. Gli ambienti interni sono impreziositi da soffitti decorati a mano, vere e proprie opere artistiche firmate da artisti dell’Accademia delle Belle Arti, che conferiscono agli spazi un’eleganza unica e un’atmosfera di grande prestigio. Il piano seminterrato è stato valorizzato come accogliente area di rappresentanza, con una spaziosa zona d’attesa arricchita da un confortevole salotto, perfetta per ricevere ospiti o organizzare incontri. Completano il livello una zona pranzo con cucina e servizi, oltre a locale tecnico e una camera blindata, elementi che ne ampliano le potenzialità d’uso. Al piano rialzato si accede a un ambiente di grande impatto, caratterizzato da un ingresso scenografico con colonne a vista che conducono a un’ampia reception. Qui trovano spazio due uffici direzionali, una sala d’attesa, un servizio con antibagno e un comodo ripostiglio. I due uffici si distinguono per gli eleganti soffitti a cassettoni decorati, realizzati artigianalmente con richiami alle architetture sacre. Il primo piano offre ulteriori ambienti ben distribuiti, tra cui una cucina con soggiorno, doppi servizi, due camere da letto e un ulteriore ripostiglio. Da questo livello si accede a uno splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale come area relax o per momenti conviviali all’aperto, con piacevole affaccio. La proprietà è completata da un piano sottotetto, collegato internamente, che aggiunge ulteriore spazio sfruttabile. All’esterno, il cortile privato pavimentato di circa 250 mq, impreziosito da ulivi e verde curato, consente un comodo accesso all’ampio box dotato di soppalco regolarmente accatastato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con impianto ad aria al piano terra e a gas ai livelli superiori. Serram[…]

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