Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 130.000 € (cod.652c4653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Nova immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ciriè
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Nova immobiliare
Via Vittorio Emanuele n. 70, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
In bellissima zona centrale, davanti al principale duomo di Ciriè, e più precisamente sulla piazza San Giovanni, si propone in vendita appartamento di circa 70 mq. composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Lo stabile, composto da tre piani con ascensore, si trova sulla pedonale Via San Ciriaco, ed è articolato da appartamenti e locali commerciali di diverse tipologie di attività. L'immobile ha due arie con doppia esposizione, una direttamente sulla via pedonale, dove troviamo un piccolo balconcino frontale, e l'altra interna, con balcone su cortile dove vi è anche la possibilità di stendere. Completa l'immobile la cantina al piano interrato di circa 7 mq. Il riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma, con radiatori negli ambienti ed è a gas metano. Le spese condominiali sono di circa € 1.080 annue come da preventivo, e racchiudono la gestione ordinaria compresa anche la quota dell'acqua. Attualmente l'alloggio è libero da persone e cose e viene venduto libero da mobili. APE F OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
