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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 130.000 € (cod.652c4653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Nova immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.362 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Nova immobiliare
Via Vittorio Emanuele n. 70, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
In bellissima zona centrale, davanti al principale duomo di Ciriè, e più precisamente sulla piazza San Giovanni, si propone in vendita appartamento di circa 70 mq. composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Lo stabile, composto da tre piani con ascensore, si trova sulla pedonale Via San Ciriaco, ed è articolato da appartamenti e locali commerciali di diverse tipologie di attività. L'immobile ha due arie con doppia esposizione, una direttamente sulla via pedonale, dove troviamo un piccolo balconcino frontale, e l'altra interna, con balcone su cortile dove vi è anche la possibilità di stendere. Completa l'immobile la cantina al piano interrato di circa 7 mq. Il riscaldamento è alimentato da caldaia autonoma, con radiatori negli ambienti ed è a gas metano. Le spese condominiali sono di circa € 1.080 annue come da preventivo, e racchiudono la gestione ordinaria compresa anche la quota dell'acqua. Attualmente l'alloggio è libero da persone e cose e viene venduto libero da mobili. APE F OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO
