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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 375.000 € (cod.652c1085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con garage
A Cirié, in un interno di via Lanzo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su due piani, libera su quattro lati e circondata da un grazioso giardino. Attualmente l'immobile è composto da due unità abitative distinte, entrambe con ingressi indipendenti e spazi ben distribuiti e precisamente: - al piano rialzato si trova il primo appartamento composto da soggiorno living, disimpegno. cucina abitabile, una camera da letto, bagno, balcone con uscita sul giardino e scala che conduce al piano seminterrato dove sono ubicati i locali accessori quali cantina, tavernetta, lavanderia e locale caldaia. - al primo piano si trova il secondo appartamento composto da ingresso, luminosa cucina abitabile con accesso ad un bellissimo terrazzo coperto con balcone, due camere da letto,un bagno e locale deposito al piano terreno. Il terrazzo, verificando le nuove normative, potrebbe essere ulteriormente sfruttato con l'installazione delle cosiddette "VEPA", verande panoramiche amovibili, per creare un ambiente usabile praticamente tutto l'anno. Nel giardino della superficie di circa 500 mq. si trova un basso fabbricato ad uso autorimessa che ospita tre auto con ingressi indipendenti. L'immobile, nato come struttura unifamiliare, con piccole modifiche interne può di nuovo essere trasformato in un'unica unità abitativa su due livelli diviso in zona giorno al piano rialzato e zona notte al primo piano
