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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 102.000 € (cod.6517ef04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Picco Alessio) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento di ampia metratura situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, e a due ampie camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come sala. L’alloggio dispone inoltre di un bagno, due comodi ripostigli e due arie, che garantiscono un’ottima luminosità e ventilazione naturale. Presenti anche due balconi, ideali per momenti di relax o per sfruttare ulteriori spazi esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è attualmente locato con contratto regolare a € 420 mensili in cedolare secca, con prima scadenza quadriennale il 31/08/2026. Soluzione ideale come investimento grazie alla rendita già attiva, oppure per uso proprio, con disponibilità dell’appartamento non antecedente alla fine del contratto di locazione. Per appuntamenti o per maggiori informazioni non esitate a contattarci, preferibilmente via WhatsApp, così da organizzare al meglio la richiamata. 339 10 24 951 - 011 191 15 015
